Przy wynajmowaniu mieszkań trzeba uwzględnić wiele czynników. Pominięcie chociaż jednego ważnego kryterium wyboru sprawi, że może nie być on udany. Dlatego warto dać sobie trochę czasu na znalezienie odpowiedniego mieszkania czy domu.

Ważnym czynnikiem jest cena. Trzeba znaleźć takie mieszkanie, które nie będzie za drogie. To kryterium wyboru nieruchomości właściwie trudno zlekceważyć, gdyż jeśli nie stać kogoś na dane mieszkanie, to go po prostu nie wynajmie. Bardzo ważny jest też standard mieszkania. Zwykle jest pewna korelacja między ceną a standardem. Im większy luksus, tym i cena wyższa. Trzeba znaleźć kompromis między możliwościami finansowymi a wymaganym standardem.

Duże znaczenie ma też wielkość mieszkania, ilość pokoi oraz ich usytuowanie wobec stron świata. Ten trzeci czynnik ma wbrew pozorom bardzo duże znaczenie, gdyż np. jeśli ktoś lubi dużą ilość słońca, będzie się źle czuł, mając salon czy inny pokój, w którym przebywa najczęściej, z oknem na północ. Duże znaczenie ma położenie mieszkania. Najdogodniej jeśli jest w centrum, ale nie jest to konieczne. Niektórzy wolą domy i mieszkania położone dalej, ze względu na większy spokój i ciszę. Najważniejsze jest, żeby w pobliżu mieszkania był dogodny dojazd do najważniejszych miejsc, które odwiedza się codziennie jak praca, szkoła itp.